Законный и договорный режим имущества: нюансы и правила

Чтобы обеспечить в определенной мере материальную независимость женщинам, которые полностью отданы воспитанию детей было принято несколько законодательных актов, регулирующих материальные отношения между супругами и делающих их в данных правах одинаковыми.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно!

Между прочим, иногда в законной защите нуждаются и мужчины, в результате чего все имущественные отношения пары регулируются СК РФ таким образом, чтобы не было ущемлений с любой из сторон.

Что кроется за данным понятием

Законный режим имущества супругов – это порядок совместной собственности супругов, который действует при любом виде семейных отношений – официальном браке или гражданском.

Важно: информация о данном положении содержится в гл. 7 СК РФ.

Согласно данному положению происходит регуляция прав обоих супругов на имущество, нажитое в совместном браке, при этом гражданский союз не повод для отрицания данного закона.

Только брачный контракт может вносить коррективы в права супругов на совместное имущество, согласно прописанных в нем долей.

Особенность законного режима в приобретении равных прав на имущество, нажитое совместно и его использование обоими супругами.

Виды регулирования прав

Права супругов, согласно положениям закона, строго разделяются на два вида:

  • Законный – который уравновешивает права и обязанности семейной пары;
  • Договорной – предоставляющий возможность еще до заключения брака паре решить все нюансы дальнейшего владения и эксплуатации имуществом, определить доли, принадлежащие каждому супругу в брачном договоре.

Правовые аспекты законного регулирования

Законный режим описан в главе 7 СК РФ, а именно в ее 33 статье, которая и дает четкое определение данному понятию.

Что такое законный режим имущества супругов? Определение смотрите в видео:

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
 
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ней также указано, что пара, не зарегистрировавшая свои отношения, будет делить совместное имущество согласно вложенному труду и средствам с каждой стороны.

Составление брачного контракта формирует уже совсем другие отношения и обеспечивает разные права для каждой стороны.

Что такое договорный режим

Договорный режим – это брачный контракт, в котором можно предусмотреть все до мельчайших подробностей, даже способ разделения имущества при расставании.

Возможность составления соглашения между брачующимися или уже находящимися в законном браке определено статьей 40 СК.

Статья 40. Брачный договор
 
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Правила составления контракта заключены в ст. 41, которые указывают, что он должен быть составлен в письменном виде и завизирован нотариусом.

Статья 41. Заключение брачного договора
 
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Важно: при этом следует понимать, что в данном случае необходимо не только подтверждение подлинности подписей, а настоящее заверение, свершившейся брачной сделки.

Также нотариус должен удостовериться, что все пункты контракта не противоречат требованиям СК и ГК. России, в противном случае именно данный работник будет материально ответственным перед стороной, оставшейся в убытке.

Плюсы и минусы каждого режима имущества

Если учитывать все нюансы, то:

Законный режим действует по умолчаниюДоговорной можно подписать в любое время, заменив тем самым законную форму
Данный режим полностью уравнивает права супругов или делит их права согласно внесенному труду и вложениямСогласно контракту пара может поделить имущество по своему усмотрению, чтобы в дальнейшем обезопасить, к примеру, бизнес от распада
Согласно законному режиму все имущество, приобретенное или заработанное в браке, является совместной собственностьюПри составлении контракта у каждого супруга имеется собственное имущество, которым он вправе распоряжаться самостоятельно

Важно: при этом личные и родительские права и обязанности сторон не могут изменяться.

Исходя из всех сопоставлений, можно сделать один вывод, что законный режим устраивает большую часть населения, несмотря на происшедшие за годы его действия преобразования социальной жизни. Так как он стоит на страже обеих сторон, даже в том случае, когда один из супругов обладает родом занятия, а второй является безработным.

Но с другой стороны договорной режим может защитить интересы зажиточных людей со стороны брачных аферистов.

Особенности и порядок законного режима

Совместная собственность

Все имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью, также совместным считается и имущество, полученное на безвозмездной основе.

Характерной чертой владения совместным имуществом является отсутствие долевого раздела, то есть супруги равны в своих правах в отношении владения им.

К правам владения имуществом, не имеет никакого отношения способ и количество заработка. Законодательством права работающего и не работающего члена семьи уравновешены – воспитание детей, и занятие домашним хозяйством приравнивается к трудовой деятельности.

Законный режим имущества супругов, что включает в себя. Фото: images.myshared.ru

Важно: оспорить равенство притязаний на общее имущество и потребовать выделение доли доступно только в судебном порядке путем раздела имущества.

Как правильно составить заявление на развод в мировой суд? Пошаговая инструкция тут.

Правовые аспекты владения совместным имуществом

Правила распоряжения совместно нажитым указаны в статье 35 СК РФ:

  • При распоряжении общей собственностью супругов одним из них, второй должен быть в курсе дела и согласится с действиями;
  • Письменно такое согласие можно не оформлять;
  • Но при нарушении прав одного из супругов или выполнении действий вопреки его воле, тот имеет право обратиться в суд. Однако при этом необходимо подтвердить свое незнание о предстоящих действиях.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки

Важно: такое положение касается любых имущественных прав кроме прав на недвижимость и сделок государственно регистрируемых.

К данным сделкам имеют отношения:

  • Рента;
  • Аренда предприятия или здания;
  • Ипотека;
  • Продажа или дарение недвижимого объекта;
  • Управление недвижимостью по доверенности.
Данные действия являются крайне важными в жизни семьи, поэтому согласно законодательству, в выполнении данных мероприятий обязаны участвовать оба супруга или один из них дать доверенность на время своего отсутствия. Также согласно ГР России партнеры имеют право выполнять сделки в отношении друг друга, являющиеся безвозмездными.

Личная собственность супругов

  • Нажитое имущество до брака не может быть общим, но при желании супруг может подарить своей половинке часть своего состояния или имущества;
  • Также полученные уже после заключения брака подарки и завещательное наследство является личной собственностью каждого;
  • К личным вещам имеют отношения мелкие предметы личного обслуживания и носильные вещи;

Важно: предметы роскоши являются общим имуществом.

  • Также немаловажен тот факт, что результат умственного труда является собственностью автора, а полученный гонорар общей собственностью.

Важно: личная собственность может получить статус общей, если за период совместной жизни она была существенно улучшена, что вызвало ее удорожание.

Договорной режим: правила и порядок

Раздел имущества согласно СК РФ. Фото: юрист-семейный.рф

Брачный договор

Обычно данное соглашение имеет весомое значение для людей, обладающих дорогостоящим имуществом или бизнесом.

Заключая договор, они сохраняют свое имущество от дележа и распада. Брачный договор составляется относительно уже существующего или нажитого в будущем имущества.

Можно ли развестись в ЗАГСе? Условия для развода в ЗАГСе читайте по ссылке.

Он может быть применен:

  • К имуществу в полном объеме;
  • К его части;
  • К активам, существующим или к их части;
  • К имуществу перечисленным списком.

Большую роль играет дата начала действия – контракт может начаться с момента подписания, к примеру, если его подписывают молодожены или с указанной даты, если такой документ решила подписать уже состоявшаяся пара.

При этом следует помнить, что в России сделка не имеет обратной силы во времени.

Важно: брачный договор может быть органичен сроком действия и зависеть от определенных обстоятельств, к примеру, рождение ребенка или переезд на новое место жительства.

Такой контракт может облегчить жизнь, если один из супругов занимается видом деятельности, постоянно требующим доверенность супруги – перепродажа какого-нибудь имущества, контракт снимет такую необходимость.

Также посредством контракта можно оговорить имущество, считающееся общим:

  • Общенажитым может считаться полученное на безвозмездной основе;
  • Также общим может считаться, то, что по умолчанию согласно закону считается личным имуществом каждого супруга;
  • Все имущество, приобретенное в браке и считающееся по контракту раздельным.

Как признать брачный договор недействительным? Подробности тут.

Правила раздела совместного имущества

Раздел имущества выполняется согласно письменному заявлению в суд одним из супругов. Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов можно скачать ниже бесплатно.

Имущество супругов согласно законодательству, считается общим и подлежит равноценному разделу, за исключения той собственности, которая согласно контракту, считается личной каждого.

Перед процедурой раздела, имущество оценивается специалистом, который после детального осмотра делает соответствующие выводы об увеличении или уменьшении стоимости.

В итоге всех мероприятий пара получает на руки лист с общей оценкой имущества.

Образец искового заявления о разделе имущества супругов.

Определение долей

Во время раздела имущества доли каждого супруга могут быть разными, не обязательно все делится пополам.

Решающих факторов в данном случае может быть множество от нахождения в местах заключения до наличия у матери малолетних детей, которые остаются с ней проживать.

Изначально судом определяются все нюансы и составляющие данных обстоятельств, а затем определяются доли.

Важно: неделимые вещи передаются одному из супругов в зависимости от его нужды в данной вещи или недвижимости, а второй половине возмещается все в денежном эквиваленте. Для этого учитывается материальное положение супруга, который обязан выплатить компенсацию, и составляется график платежей.

Важно: компенсация за имущество ребенка не выплачивается, оно передается супругу, занимающемуся воспитанием сверх его доли.

Раздел жилья

Правила раздела жилья одинаково применимы для недвижимости в любом состоянии – уже эксплуатируемой или только возводящейся.

Делится жилье согласно тем же правилам, что и все имущество с учетом всех обстоятельств, так что и здесь равных долей не получается, даже в некоторых случаях одному из пары достается такая малость, что для жизни это просто непригодно.

Тогда суд оставляет жилье в полном объеме одному человеку, а другому оставшемуся без жилья назначает компенсацию.

Важно: после получения полного объема компенсации, бывший супруг обязан покинуть помещение.

Что включает в себя понятие — имущественные отношения супругов? Ответ в этом видео:

Раздел обязательств

Обязательства бывают личные и общие.

К личным относятся обязательства:

  • Приобретенные до брака;
  • Полученные в личных целях;
  • Невыплаченные алименты детям предыдущего брака;
  • Обязательства по возмещению ущерба.

К общим:

  • Ипотечные договора;
  • Кредиты, взятые на общие цели;
  • Общее возмещение ущерба.

По общим обязательствам, расчет ложится равномерными пропорциями на плечи обоих супругов, только один обязан рассчитываться в том случае, если кредитные средства были полностью израсходованы на цели данного человека.

Важно: при ипотечном кредитовании жилье неделимо и проведение каких-либо операций в отношении его невозможно, однако ипотеку можно полностью погасить за счет нового более удобного займа и тогда разделить имущество.

В любом случае кредитор должен быть в курсе предстоящего дележа.

Заключение

Конечно, самодостаточные люди, планирующие в будущем остаться в хороших отношениях, могут все вопросы с имуществом решить без помощи третьих лиц, это даст возможность оформить развод быстрее с минимальными моральными травмами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-51-68 (Москва)
+7 (812) 627-17-39 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

10 + 6 =